Tiêu chuẩn đánh giá tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 hạng B tốt nhất hiện nay
Trần Văn Bình
29 tháng 8, 2024

Bên cạnh những tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 hạng A thì những tòa nhà hạng B cũng được khá nhiều công ty, doanh nghiệp quan tâm và tìm thuê. Thế nhưng, bạn đã biết về các tiêu chuẩn của một tòa nhà hạng B gồm những gì chưa?
Dưới đây là những tiêu chuẩn cơ bản để xếp văn phòng hạng B đã được chúng tôi tổng hợp từ các chuyên gia. Mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quý công ty!
| TT | Tiêu chí | Hạng B |
| 1 | Vị trí | Có thể nằm vùng ngoại ô, có giao thông thuận lợi |
| 2 | Kiến trúc - Xây dựng - Quản lý | Đơn vị kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị quản lý - phát triển là đơn vị quốc tế hoặc đơn vị địa phương công nhận. Có thiết kế hiện đại |
| 3 | Diện tích |
|
| 4 | Hành lang - Tiền sảnh |
|
| 5 | Nội thất | Nội thất trong văn phòng được lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc, cửa ra vào được mở rộng tối thiểu 900mm, tường thạch cao |
| 6 | Internet | Tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B phải có Internet băng thông rộng và tốc độ đường truyền rộng |
| 7 | Điện | Tối thiểu là 25 watt/ m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn được bảo trì thường xuyên. Có máy phát điện dự phòng |
| 8 | Điện thoại | Đường dây điện thoại IDD |
| 9 | Thang máy |
|
| 10 | Bảo vệ | Điểm đậu xe thuận tiện và có bảo vệ 24/24 |
| 11 | WC | WC được thiết kế và trang bị theo tiêu chuẩn 4 sao |
| 12 | ĐHKK | Hệ thống điều hòa không khí hiện đại |
| 13 | Ánh sáng | Có chất lượng tốt nhất, mức độ ánh sáng 400 lu - xơ, tổng trọng lượng tịnh 70 - 75% |
| 14 | Dịch vụ công nghệ | Không yêu cầu |
Những văn phòng cho thuê hạng B tại quận 1 tốt nhất hiện nay:
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 - Petro Vietnam Tower
Thông tin chung:
- Địa chỉ: 1-5 Lê Duẩn - Quận 1
- Kết cấu: 1 Hầm + 20 Tầng
- Số thang máy: 4 thang khách + 1 thang chở hàng
- Độ cao sàn đến trần: 2.65 m
- Hướng tòa nhà: Hướng Nam
- Năm hoàn thành: Năm 2010
- Diện tích 1 sàn: 1000 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 20.000 m2
- Xếp hạng: Hạng B
Vị trí giao thông Petro Vietnam Tower:
- Petro Vietnam Tower tọa lạc ngay trung tâm quận 1, ngay giao lộ Lê Duẩn - Nguyễn Bỉnh Khiêm và đối diện Thảo Cầm Viên Sài Gòn.
- Chỉ mất 5 phút đi bộ để đến UBND và 10 phút đến các sở ngành của thành phố.
- Cách lãnh sự quán Anh, Mỹ, Đức và Pháp chỉ khoảng 5 phút đi bộ.
- Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như Vincom Center, Union Center, Chợ Bến Thành,..
- Xung quanh tòa nhà là các trụ sở và chi nhánh các ngân hàng Vietcombank, Eximbank, BIDV, Vietinbank,...
Những tiện ích và dịch vụ tại Saigon Centre Tower :
- Trang bị 4 thang máy tốc độ cao với tải trọng 1,600kg/thang.
- Hệ thống phòng cháy tự động được kiểm tra định kỳ, hệ thống máy lạnh trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất.
- Được quản lý và vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp
- Tòa nhà có các dịch vụ ăn uống nhằm phục vụ tốt hơn cho cán bộ nhân viên làm việc tại tòa nhà và đối tác đến trao đổi kinh doanh.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 - Green Tower
Thông tin chung:- Địa chỉ: 35 Tôn Đức Thắng - Quận 1
- Kết cấu: 3 hầm + 22 tầng
- Số thang máy: 6 thang khách
- Độ cao sàn đến trần: 2.7m
- Hướng tòa nhà: Hướng Đông
- Năm hoàn thành: Năm 2010
- Diện tích 1 sàn: 959 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 20,000 m2
- Xếp hạng: Hạng B
Vị trí giao thông Green Power:
- Tọa lạc tại trung tâm thành phố, nơi tập trung đông đúc các cao ốc văn phòng.
- Sở hữu hướng nhìn đẹp về phía sông Sài Gòn và Thành phố.
- Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm như quận 3, quận Phú Nhuận, quận 2, Bình Thạnh,...
- Cách nhà thờ Đức Bà và các lãnh sự quán chỉ 5 phút đi xe.
- Liền kề các trụ sở công ty lớn, ngân hàng, khách sạn 5 sao,...
Những tiện ích và dịch vụ tại Green Power:
- Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn tòa nhà xanh và tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.
- Trang bị 6 thang máy riêng biệt dành cho khu văn phòng.
- Trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo chuẩn quốc tế như internet tốc độ cao, hệ thống điện thoại, PCCC tự động, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất,....
- Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và bảo vệ 24/7.
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 - Havana Tower
Thông tin chung:- Địa chỉ: 132 Hàm Nghi - Quận 1 - TP. HCM
- Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 20 tầng
- Số thang máy: 3 thang khách + 1 thang chở hàng
- Độ cao sàn đến trần: 2.65m
- Hướng tòa nhà: Hướng Tây Nam
- Năm hoàn thành: Năm 2010
- Diện tích 1 sàn: 500 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 10,000 m2
- Xếp hạng: Hạng B
Vị trí giao thông tòa nhà Havana Tower:
- Tọa lạc ngay trung tâm tài chính của TPHCM, trên đường Hàm Nghi, bên cạnh cách trục đường giao thông như Nguyễn Huệ - Tôn Đức Thắng - Pasteur - Lê Lai.
- Liền kề rất nhiều các trung tâm thương mại, chợ Bến Thành,... thuận lợi cho việc giao thương và giao dịch với các đối tác trong và ngoài nước.
Tiện ích tại tòa nhà Havana Tower:
- Trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại và phù hợp nhất của một tòa nhà văn phòng hiện đại. Không gian thoáng mát, rộng rãi,...
- Kết nối internet tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy tự động, máy phát điện dự phòng, thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm,...
- Đội ngũ quản lý tòa nhà cho thuê văn phòng Havana Tower chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24.
Bài viết liên quan

Sự tăng trưởng và triển vọng của tòa nhà văn phòng xanh là một chủ đề không chỉ nóng bỏng trong lĩnh vực bất động sản, mà còn đang gây sự quan tâm đối với...
Đ
Đinh Văn ToànMar 8, 2026

Tòa nhà văn phòng xanh là một xu hướng phát triển mới đang được chú trọng trong thiết kế không gian làm việc cho doanh nghiệp. Khái niệm này tập trung vào việc sử dụng...
Đ
Đặng Văn ĐịnhFeb 21, 2026

Để có được một văn phòng chất lượng tại quận 1 cùng nhiều tiện ích đi kèm với chi phí phải chăng, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn hình thức thuê văn phòng trọn gói...
V
Vũ Văn KhoaFeb 18, 2026

Trong thời đại hiện đại, tòa nhà văn phòng mặt sàn lớn đang trở thành một xu hướng quan trọng trong ngành bất động sản và xây dựng trên toàn thế giới. Tuy nhiên, việc...
T
Trương Văn NgọcDec 17, 2025

Bất động sản cho thuê văn phòng tại quận 1 luôn là một trong những lĩnh vực vô cùng hot. Không chỉ trong nước mà còn ảnh hưởng không nhỏ đến kinh tế và thương...
B
Bùi Thị VânDec 13, 2025

Tại thị trường bất động sản hiện nay, với xu hướng bảo vệ môi trường và nhận thức về sự cần thiết của việc phát triển bền vững, các tòa nhà văn phòng ngày càng...
T
Trần Văn AnhJul 1, 2025

Hiện nay, việc tìm kiếm địa điểm cho thuê văn phòng tại Quận 1 trên đường Lê Duẩn đang là một trong những mối quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Lê Duẩn là một trong...
N
Nguyễn Văn MinhJun 17, 2025

Văn phòng làm việc có thể nói như ngôi nhà thứ hai của mỗi doanh nghiệp. Hiện nay, việc tìm kiếm các phong cách thiết kế văn phòng đang được nhiều người chú trọng. Đối...
L
Lê Thị LoanJun 17, 2025

