Quận 6 được xem như một khu trung tâm thương lại lớn bậc nhất của người Hoa tại Việt Nam cũng bởi lý do này mà khu vực nhà đất xung quanh đây đều có giá thành cao và cùng với đó là một thị trường động sản vô cùng sôi động. Trong những năm gần đây việc mua bán căn hộ quận 6 đang rất được quan tâm và trong bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm, lưu ý khi bán căn hộ quận 6 thành phố Hồ Chí Minh.
1. Vài nét về thị trường bất động sản tại quận 6
Về vị trí địa lý, quận 6 nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây là tập trung của chợ đầu mối Bình Tây, một trung tâm buôn bán rất lớn. Quận 6 là một trung tâm thương mại và dịch vụ rất lớn, buôn bán trao đổi hàng hóa với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Vị đây là quận có nhiều người hoa sinh sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh nên họ rất nhạy bén trong việc sản xuất kinh doanh, phát triển mạnh mẽ việc sản xuất tiểu thủ công nghiệp.
Nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi, gần với nhiều quận trung tâm, quận 6 đang được nhà nước đầu tư và cải thiện hạ tầng làm gia tăng thêm nhiều tiện ích do đó thị trường bất động sản tại quận 6 đang được đánh giá là một quận mà ngày một sôi động.
Trong thời gian gần đây để cải thiện quận, những ngôi nhà lụp xụp cùng các khu ổ chuột đã được dời đi. Đây chính là một trong những dự án trọng điểm với mục tiêu hướng tới văn minh đô thị cho quận 6.
Một số dự án căn hộ tại quận 6 đang được triển khai như: Xây dựng vượt để tránh tình trạng tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm. Mở rộng đường Tân Hòa Đông, Di dời nhà ở ven kênh Tân Hóa,…
Thị trường bất động sản tại quận 6 vô cùng sôi động, giá nhà tại đây cũng khá cao nhưng sức hút đối với khách hàng và các nhà đầu tư là vô cùng lớn.
2. Một số lưu ý để việc bán căn hộ tại quận 6 trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn
Do thị trường bất động sản tại quận 6 vô cùng sôi động, giá cả của các ngôi nhà cũng có sự cạnh tranh khá cao nên việc chú ý một số điểu nhỏ cũng sẽ giúp bạn bán được căn hộ một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Cần chụp bức ảnh về căn hộ thật đẹp: Hầu hết người mua căn hộ biết căn hộ bạn muốn bán là qua những thông tin trên Internet vì vậy mà khi chụp một bức ảnh về căn hộ hoặc chỉ có ảnh về bề ngoài thì người mua thường có xu hướng không để tâm đến. Vậy cách chụp căn hộ như thế nào cho tốt? Việc bạn cần làm là chụp mặt tiền của căn hộ, chụp bên ngoài của căn hộ, chụp các phòng bên trong căn hộ và đặc biệt lưu ý khi chụp căn hộ bạn cần lưu ý những điểm sau để có một bức ảnh đẹp hơn so với các đối thủ cạnh tranh khác:
- Khi chụp căn hộ bạn cần loại bỏ các phương tiện giao thông ra khỏi mặt tiền của căn hộ.
- Bạn nên tránh chụp dưới ánh mặt trời và cả bóng của căn hộ
- Khi chụp phía trong ngôi nhà cần loại bỏ đồ chơi trẻ em, những dấu vết của vật nuôi
- Chụp một vài góc độ của ngôi nhà, cây trong nhà cần được tỉa tót
- Cắt phần vỉa hè và đi bộ gắn với căn nhà
Đa dạng hóa truyền thông: sau khi đã làm khâu thiết kế các sản phẩm và tạo thông điệp tốt về ngôi nhà thì bạn cần quảng bá nó trên nhiều kênh truyền thông như mục rao vặt trên báo giấy, mục rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo tại nhà bạn hay qua mạng di động, gửi trực tiếp qua thư hoặc làm tờ rơi,… Mỗi kênh truyền thông có một lợi thế riêng nhưng quảng cáo thành công khi khách hàng có thể nhìn thấy căn nhà bạn đang rao bán ở khắp mọi nơi.
Sáng tạo thông điệp quảng cáo cho căn hộ: Bạn nên sáng tạo một thông điệp quảng cáo cho ngôi nhà và tạo diện mạo về căn nhà trong con mắt những người mua tiềm năng. Nếu soạn những mẩu tin quảng cáo đơn điệu thì việc thu hút khách hàng sẽ không cao. Nên việc sáng tạo ra một thông điệp tốt sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc bán nhà nhanh chóng.
3. Một số điều nên tránh khi bạn cần bán căn hộ quận 6 thành phố Hồ Chí Minh
Không biết lắng nghe ý kiến của những người tư vấn- đây là một điều nên tránh. Thông thường với tâm lý của người bán hàng sẽ luôn ca ngợi về căn hộ mà mình đang rao bán chứ không để ý mấy tới mong muốn của khách mà bạn lại không thể bán được nhà cho ai nếu bạn không hiểu được những mong muốn thực sự của họ. Do đó bạn cần phải lắng nghe khách hàng đồng thời có thể xác định nhu cầu cụ thể của mỗi người và làm họ hài lòng. Bên cạnh đó bạn cũng cần có sự chuẩn bị một cách kĩ càng, khi bạn muốn bán căn hộ thì bạn cần phải biết chắc chắn những gì bạn sẽ thực hiện và sẵn sàng cho những câu hỏi mà bạn sẽ nhận được từ khách hàng.
Với những chia sẻ trên hi vọng sẽ mang lại sự hữu ích cho bạn khi bạn muốn bán căn hộ quận 6 thành phố Hồ Chí Minh.
>>> Xem thêm: Làm thế nào để sở hữu nhà chính chủ quận Tân Phú nhanh chóng?
