Tân Phú là một quận nội thành tại thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Phú có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với các khu vực phát triển bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh kèm theo đó là sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, giao thông… Nhưng cho đến những năm gần đây thì quận Tân Phú mới trở thành một khu vực nổi trội trong lĩnh vực bất động sản. Nhà đất quận Tân Phú từ đó cũng được quan tâm nhiều hơn.
1. Vị trí địa lý quận Tân Phú có những đặc điểm gì thuận lợi
Về vị trí địa lý, quận Tân Phú có thể coi là một quận nội thành của Hồ Chí Minh nằm chếch về hướng Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Phú tiếp xúc với quận 12 ở phía Bắc, tiếp giáp với quận 6 và quận 11 ở phía Nam. Hai hướng Đông và Tây lần lượt là Tân Bình và Bình Tân. Quận Tân Phú nằm ở vị trí trung tâm của vùng phát triển chiến lược Tây Bắc của thành phố. Vô cùng thuận lợi trong việc kết nối với các quận khác và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh. Tiếp giáp với các khu vực phát triển bậc nhất thành phố kèm theo sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, giao thông,… Chính những thuận lợi về mặt vị trí địa lý như vậy nên trong những năm gần đây quận Tân Phú trở thành một khu vực nổi trội trong lĩnh vực bất động sản.
Tân Phú là một quận có hệ thống hạ tầng tốt nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, lưu thông hàng hóa và giúp thị trường bất động sản theo đó hưởng được nhiều lợi ích. Hệ thống hạ tầng có rất nhiều tiềm năng phát triển nên thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư tham gia. Trong thời gian những năm gần đây, quận Tân Phú còn đổ bộ nhiều thương hiệu ngoại về các lĩnh vực ngoài bất động sản như ẩm thực, giải trí, y tế, giáo dục. Cùng với sự phát triển của hạ tầng thì nơi đây còn hoàn chỉnh về hệ thống tiện nghi.
Để có thể mua được một căn nhà hay căn hộ tại quận Tân Phú thì yêu cầu khách hàng phải có một nguồn vốn lớn. Tuy nhiên khi đã sở hữu những dự án nhà đất nơi đây thì có tiềm năng phát triển và thu lại lợi nhuận trong tương lai rất lớn. Bên cạnh đó, trong những năm gần đây có rất nhiều nhà đầu tư đã tham gia đấu thầu và khai thác nhiều vùng đất còn trống tại quận Tân Phú để tiến hành khởi công xây dựng nhiều dự án nhà đất lớn.
2. Giá nhà đất tại quận Tân Phú năm 2020
Dù ở trong một quận Tân Phú nhưng tùy vào vị trí của khu đất đó mà định giá của chúng sẽ khác nhau. Những đặc điểm chung của giá nhà đất tại đây dao động và có sự chênh lệch cao so với những khu vực khác . Ngoài ra giá của nhà đất còn phụ thuộc vào thời điểm mua.
Tuy nhiên trong năm 2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh, tình hình kinh tế thị trường nói chung có rất nhiều biến động do đó thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng theo. Gía nhà đất tại quận Tân Phú có xu hướng tăng mạnh nên việc đầu từ hoặc mua bán cần tiến hành sớm sẽ có nhiều lợi ích hơn.
Nhìn chung giá nhà đất của khu vực quận Tân Phú sẽ dao động trong khoảng từ 500.000.000 VNĐ đến 1.000.000.000 VNĐ, tùy vị trí cũng như diện tích, tuy nhiên mức giá này chỉ có tính chất tương đối và xu hướng giảm phụ thuộc vào biến động thị trường và giá đất theo quy định của nhà nước.
3. Những lợi ích khi đầu tư nhà đất quận Tân Phú
Với nhiều lợi ích về mọi mặt như đã kể trên thì việc kinh doanh nhà đất tại khu vực này hiện nay đang rất được quan tâm. Khi cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích hiện đại kéo theo cư dân về sinh sống, từ việc nâng cao chất lượng đời sống đó sẽ dẫn đến nhu cầu về nhà đất cũng tăng lên. Nhiều người sẽ muốn mua nhà để ổn định và an cư lạc nghiệp. Nếu chủ đầu tư nắm lấy cơ hội này để phát triển và xây dựng các dự án nhà ở, đất nền thì tiềm năng về lợi nhuận sẽ rất cao.
Trên đây là một số thông tin về tình hình thị trường nhà đất quận Tân Phú nửa đầu 2020 và dự báo cơ hội những tháng cuối năm. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp được thông tin hữu ích với những khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm đến vấn đề bất động sản quận Tân Phú.
Với những thông tin trên, hi vọng bạn có thể nắm rõ tình hình nhà đất quận Tân Phú và có thể cho mình hướng đầu tư hoặc mua nhà tại quận Tân Phú cho phù hợp.
>>>> Tìm hiểu thêm: Tổng hợp thông tin mua bán đất nền tại hcm mới nhất hiện nay
