Bất động sản quận 8 và những lí do được các nhà đầu tư chú ý

Từng bị xếp vào danh sách những “điểm mù” của bất động sản thành phố chỉ sau quận 4, tuy nhiên thời điểm hiện tại bất động sản quận 8 đã có nhiều khởi sắc. Nhiều chuyên gia đã nhận định tiềm năng bất động sản của khu vực này là không tầm thường, là mảnh đất màu mỡ chỉ chờ đợi được khai thác. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra những lí do mà quận 8 có được thành công này và để cung cấp thêm thông tin cho ai đang có nhu cầu mua bán nhà quận 8.

Vị trí tiềm năng

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam TP Hồ Chí Minh, liền kề các quận trung tâm và nằm ngay cửa ngõ lưu thông TP Hồ Chí Minh đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Phía Đông Quận 8 giáp Quận 4, Quận 7 qua rạch Ông Lớn; phía Tây giáp quận Bình Tân và huyện Bình Chánh; phía Nam giáp huyện Bình Chánh; phía Bắc giáp Quận 5, Quận 6 qua kênh Tàu Hủ và Ruột Ngựa. Quận 8 có tổng diện tích tự nhiên 1.917,47ha, rộng gấp 4 lần các Quận 3, Quận 4, Quận 5, tương đương với quận Gò Vấp, có kiểu dáng thon dài theo hướng Đông Bắc – Tây Nam vì bị chia cắt mạnh bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt.

Với diện tích rộng, quận 8 vẫn còn một quỹ đất kha khá, đây là điều mà hiện nay nhiều nhà đầu tư rất quan tâm bởi hiện nay tình trạng khan hiếm đất ở Tp Hồ Chí Minh đã gây sức ép không nhỏ đến họ. Quận 8 rộng rãi cho nên bạn có thể tìm được nhà, căn hộ ở các khu vực tùy ý phục vụ cho việc đi làm, đi học. Với địa thế đắc địa, quận 8 còn mang rất nhiều triển vọng phát triển bởi nằm ngay cửa ngõ giữa TP.HCM đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Hạ tầng được đầu tư

Lý giải về sức hút của quận đối với các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian qua với Pháp Luật TP.HCM, ông Lê Quỳnh Đài, Phó Chủ tịch UBND quận 8, cho biết trong những năm qua, nỗ lực chỉnh trang, cải thiện chất lượng môi trường sống cho người dân đã đem lại cho quận 8 diện mạo đô thị hoàn toàn khác. Trước đây, khu vực này từng gặp nhiều vấn đề mà nổi bật là tình trạng các khu nhà lấn chiếm bờ sông rạch.

Theo thống kê của UBND quận 8, đến thời điểm hiện tại, vẫn còn hơn 11.000 căn nhà trên và ven các tuyến sông, kênh, rạch trên địa bàn. Tuy nhiên đã được giải quyết dần để quá trình đô thị hóa được diễn ra thuận lợi, cho quận 8 những ưu thế xứng đáng hơn. UBND TP Hồ Chí Minh đã có chủ trương quy hoạch, xây dựng nhiều công trình hạ tầng – giao thông trọng điểm như: hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, dự án cầu Bình Tiên, cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị 60m để khép kín đường Vành đai 2… nhằm để giao thông quận 8 được thông thoáng hơn, phục vụ cho di chuyển của cư dân và sự phát triển của thương mại.

Trên địa bàn Quận 8 còn được quy hoạch tuyến bus sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km. Lộ trình từ bến Bạch Đằng theo sông Sài Gòn qua rạch Bến Nghé, kênh Tàu Hũ, qua các quận 1, 4, 5, 6, 8 và ngược lại.

Bất động sản quận 8 ghi nhận nhiều thành tựu

Nhìn chung, với vị trí không quá xa trung tâm, hệ thống giao thông thuận lợi, mặt bằng chung giá nhà đất quận 8 vẫn được đánh giá là còn khá “mềm”. Đây là một điểm mạnh thúc đẩy mua bán nhà quận 8 phát triển hơn. Một số tuyến đường có giá nhà đất cao tại Quận 8 như đường Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, Võ Liêm Sơn, Nguyễn Thị Tần, Phạm Hùng, Âu Dương Lân,…

Bên cạnh đó quận 8 còn đa dạng trong các loại hình nhà ở. Một số loại hình đầu tư hiện khá nhiều người quan tâm tại thị trường nhà đất quận 8 là đầu tư mua nhà nát để cải tạo, sửa chữa lại rồi cho thuê lại theo kiểu kí túc xá mini. Các dự án chung cư quận 8 gần đây cũng được đánh giá cao. Điển hình như chung cư Aurora Residences tại số 277 Bến Bình Đông, phường 14 đang được chào bán với giá từ 30 triệu đồng/m2; dự án High Intela tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16 có giá từ 30 triệu đồng/m2; Dự án Topaz Elite với 3 mặt đường Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập và một mặt giáp rạch sông Xáng.

Nếu có dự định đầu tư bất động sản quận 8 hay đơn thuần chỉ muốn tìm nhà ở, nơi đây đều đáp ứng được nhu cầu của bạn.

>>>>Xem thêm: Cập nhật bảng giá đất nền quận 9 mới nhất hiện nay