Quận 10 là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành, là cơ hội để thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của quận.
Quận 10, là trung tâm của thành phố và có một vị trí đắc địa
-
- Khu vực phía Bắc giáp Quận Tân Bình, giới hạn bởi đường Bắc Hải
-
- Phía Nam giáp Quận 5, giới hạn bởi đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh;
-
- Phía Đông giáp Quận 3, giới hạn bởi đường Cách mạng tháng Tám, Điện Biên Phủ và đường Lý Thái Tổ;
- Phía Tây giáp Quận 11, giới hạn bởi đường Lý Thường Kiệt.
Với những ưu điểm vượt trội về địa lý và Quận 10 được đánh giá là trung tâm thương mại hiện hữu, sầm uất với các hoạt động kinh doanh buôn bán, nhà đất quận 10 theo nhiều chuyên gia nhận định phải sánh ngang với Phú Nhuận, thậm chí có nhiều tuyến đường thương mại còn có giá trị cao hơn, giá nhà Quận 10 cũng theo đó tăng mạnh trong những năm tới.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư hàng đầu
Với ưu thế về cơ sở hạ tầng thu hút các nhà đầu tư lớn và đặc biệt được chính quyền thành phố quan tâm triển khai đưa vào nhiều công trình góp phần hiện đại hóa đô thị. Một số công trình đáng chú ý như: triển khai xây dựng Khu chuyên doanh, chuyên ngành kiểu mẫu tại Trung tâm Thương mại Dược phẩm và trang thiết bị y tế , khu chuyên doanh trang trí nội thất tuyến đường Ngô Gia Tự, khu chuyên doanh hoa tươi – ẩm thực Hồ Thị Kỷ; xây dựng mới Trường Tiểu học Điện Biên, Trường THCS Nguyễn Văn Tố hiện đại, tiên tiến; xây dựng mới Trung tâm Y tế quận 10; thu hút đầu tư, phát triển mới 4 bệnh viện chuyên khoa, 7 phòng khám đa khoa nhằm phát triển mạng lưới y tế tư nhân hiện đại; xã hội hóa 4 nhà vệ sinh công cộng chất lượng cao, phục vụ miễn phí…
Chính vì sự phát triển vực bật của Quận 10 nên nó là một miếng “ mồi ngon” của các chủ đầu tư, đặc biệt về mảng bất động sản mua bán các căn hộ chung cư nhằm sinh lợi nhuận vì họ biết rằng trong 5 năm tới giá nhà Quận 10 sẽ tăng ngày một cao hơn nữa. Giá nhà Quận 10 hiện nay mặc dù không đáng kể so với các gia đình thượng lưu nhưng cũng là một con số lớn đối với những gia đình có thu nhập tầm trung.
Cần khoảng bao nhiêu để có thể mua 1 căn nhà Quận 10 có hẻm xe hơi?
Ở một góc độ nào đó trong khi nỗi lo khan hiếm “quỹ đất” ở nội địa Sài Thành thì dự đoán rằng thị trường bất động sản mua bán nhà, đất nền chung cư ở Quận 10 giá sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2020 – 2025 với nhiều chuyển biến phức tạp. Vậy câu hỏi đặt ra ở đây là bạn cần bao nhiêu để có thể sở hữu 1 căn nhà ở Quận 10? Với thị trường hiện tại để mua được nhà khoảng 25m2 hẻm 3m tại Quận 10 thì bạn cần khoảng 2,7 – 3 tỷ đồng. Còn muốn có được một vị trí sống tốt, thuận tiện di chuyển, hẻm xe hơi tại quận 10 bạn cần có tài chính từ 4 – 5 tỷ để có thể lựa chọn được những căn nhà hợp lý.
Còn nếu bạn muốn mua cho mình một khu đất nền để xây nhà hoặc đầu tư thì giá đất đang biến động ở mức 135-280 triệu/m2. Theo thống kê của Propzy thì giá đất nền Quận 1 dao động cụ thể như sau
Mức giá thấp nhất 135-200 triệu nằm ở đường Bắc Hải, Đồng Nai, Hòa Hưng.. hoặc các mức giá nhỉnh hơn một xí khoảng 180-200 triệu tại đường Hò Bá Kiện, Thành Thái
Tiếp đến là mức giá trung bình khoảng 200- 210 triệu ở đường Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8… ở đây rất gần các khu tiện ích và vị trí thoáng mát rộng rãi.
Cuối cùng là mức giá cao nhất từ khoảng 240-280 triệu ở đường Cao Thắng, Ngô Gia Tự… vì vị trí ở đây rất là thuận lợi cho nhiều công việc từ chỗ ở cho đến giao thông , giải trí,…
Trên đây là những thông tin vô cùng quan trọng và đáng tin cậy mà Propzy cung cấp cho các bạn về những biến động giá nhà trong thị trường nhà đất tại Quận 10 cùng tầm nhìn bất động sản trong những năm 2020-2025. Mong rằng đây sẽ là những thông tin hữu ích có thể giúp bạn tự tin hơn trong việc chọn mua một căn hộ hay một khu đất nền để sinh sống hoặc đầu tư.
