Quận Bình Thạnh hiện nay đang trở thành một địa điểm thu hút rất nhiều người đến mua đất để định cư hay kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cần phải cân nhắc một số kinh nghiệm sau đây để lựa chọn được đất nền quận Bình Thạnh ưng ý, phù hợp nhất với mục đích của bản thân và gia đình mình.
1. Đất nền quận Bình Thạnh dùng để kinh doanh
Phụ thuộc mục đích sử dụng mà bạn nên chọn vị trí đất cho phù hợp. Bạn nên chọn những khu đất có vị trí giao thông thuận lợi để tiện cho việc di chuyển cũng như để việc kinh doanh thêm phát triển. Nếu mua đất ở quận Bình Thạnh thì tốt hơn cả bạn nên chọn những điểm giáp với các quận như quận Thủ Đức, quận 9, tỉnh Bình Dương, hay gần sân bay như vậy việc trao đổi buôn bán sẽ rất thuận tiện. Bạn nên chọn đất nền ở những nơi gần tuyến đường giao thông, gần các khu công nghiệp, trường học để thuận tiện cho việc buôn bán, xây nhà trọ, làm quán ăn hoặc kinh doanh các lĩnh vực khác về sau.
Lô đất đường Phạm Văn Đồng quận Bình Thạnh
2. Đất nền quận Bình Thạnh dùng để định cư
Hãy chọn những vùng đất có vị trí gần các khu chợ, trường học, bệnh viện để có thể thuận tiện nhất trong việc sinh hoạt, bạn nên mua nhà ở gần các khu chợ, hay các trung tâm thương mại.
Bình Thạnh là quận có những khu đất có địa chất khá yếu, tầng bùn rất dày nên chú ý tránh mua những khu vực này để tránh tình trạng sau khi làm nhà phải đầu tư gia cố cho nền móng tốn kém.
Bạn cũng nên xem xung quanh khu đất mà mình định mua để xem dân cư quanh khu vực sống như thế nào? Không khí, môi trường xung quanh có sạch sẽ không? Đường sá có thuận tiện để di chuyển không? Khu vực này có gần các ống cống hay nghĩa trang không? Bạn nên tìm hiểu kỹ những vấn đề này để tránh những phiền phức khi phải sống ở khu đất đó
3. Bạn nên tìm hiểu đặc trưng về khu đất nền quận Bình Thạnh
Nên chọn khu đất phù hợp phong thủy, cũng như phù hợp với vận mệnh gia chủ bởi một phần nào đó nó sẽ quyết định đến sự phát triển về công việc, đến gia đình và chính bản thân bạn. Lưu ý trước khi quyết định mua một khu đất nào đó bạn cũng cần tham khảo, tìm hiểu thật kỹ hướng đất, địa chất, phong thủy xem có phù hợp với mình không. Đặc biệt do đặc điểm địa hình nên khi mua đất nền quận Bình Thạnh bên nên tránh những khu đất có nhiều bùn.
Lô đất đường Nơ Trang Lơng quận Bình Thạnh
4. Bạn cần tìm hiểu thật kỹ về tính pháp lý của khu đất đó
Hãy xem thật kĩ bản đồ của lô đất nền quận Bình Thạnh và hồ sơ địa chính để bạn có thể nắm rõ các thông tin về lô đất có nằm trong diện bị quy hoạch, giải tỏa hay đang có xảy ra tranh chấp với dự án nào khác không để tránh rủi ro khi xây xong nhà lại phải di chuyển đến một khu vực khác. Bên cạnh đó bạn cần kiểm tra thật kỹ khu đất đó có sổ đỏ không, nên xem thật kĩ càng về cuốn sổ đỏ đó đồng thời phải xem tiến độ thi công của công trình trong đó 6 tháng để có thể làm xong các thủ tục pháp lý của lô đất, chỉ khi bạn đảm bảo chắc chắn về tính pháp lý của lô đất thì bạn mới có thể an tâm xây nhà, và đảm bảo khi xây xong bạn có thể ở đó chứ không vướng mắc vào bất cứ tranh chấp hay rủi ro nào khác. Do đó việc xem xét kĩ khu đất đó là một việc vô cùng quan trọng.
Đất nền quận Bình Thạnh
5. Hãy đọc thật kĩ hợp đồng để tránh những rủi ro không đáng có.
Khi làm hợp đồng mua bán đất nền quận Bình Thạnh bạn nên đọc kỹ các điều khoản liên quan trước khi ký, phải yêu cầu lăn tay tại phòng công chứng trước khi giao tiền mua đất cho bên bán. Hãy nhớ mang về cho mình một bản phòng trường hợp bất trắc xảy ra.
Cần tìm được công ty mua bán bất động sản có uy tín để giao dịch và hoàn thành các thủ tục pháp lí cần thiết trước khi mua đất nền quận Bình Thạnh.
Hầu như những đất nền ở Bình Thạnh có dạng phân lô hộ cá thể nên khi mua cần phải có bên thứ 3 làm chứng. Bạn nên chọn một công ty môi giới uy tín trên thị trường với những kinh nghiệm quý báu về bất động sản ở khu vực Sài Gòn để đảm bảo bạn không phải thất vọng khi lựa chọn.
Với những thông tin trên đây về những kinh nghiệm khi mua đất nền quận Bình Thạnh hi vọng rằng bạn sẽ thận trọng, kỹ càng trong việc chọn cho mình một thửa đất nền quận Bình Thạnh ưng ý nhất. Chúc bạn có được lựa chọn sáng suốt!
>>> Tìm hiểu thêm: Tham khảo bảng giá nhà đất quận 6 theo từng giai đoạn
